Attraktive Neubauwohnung mit Balkon und Seesicht

Ort: 9404 Rorschacherberg SG
3.5-Zimmer

CHF 2,160.00

zu vermieten




Beschreibung

Standort / Lage
Bleichistrasse 7a, 9404 Rorschacherberg SG

Rorschacherberg – die Gemeinde mit 7‘000 Einwohner be-findet sich an erhöhter Lage am Bodensee und verfügt über einen eigenen Seeanstoss. St.Gallen, Arbon und St. Margreten wie auch Bregenz, sind in nur wenigen Fahrminuten erreich-bar. Die Lage, die hervorragenden Verkehrsanbindungen aber auch die landschaftliche Vielfalt sowie der tiefe Steuerfuss, machen diese Gemeinde zu einem attraktiven und begehrten Wohnort.

Das neue Mehrfamilienhaus besteht aus 7 Wohneinheiten im Eigentumsstandard und befindet sich im Herzen von Ror-schacherberg. Die Wohnung ist an leicht erhöhter Lage über eine Sackgasse erreichbar. Der grosse Balkon bietet Blick auf den Bodensee und traumhafte Abendsonne. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Post, Bank, Bäckerei, die Gemeindeverwaltung, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Raumprogramm
2. Obergeschoss rechts: 3.5-Zi, NWF 99.5m2 mit Parkett.
Entrée (5.5m2); grosses Wohn-/Esszimmer mit Smart-Living- Steuerung, offener Küche mit Kochinsel (47m2); Zimmer 1 mit Einbauschränken (18.5m2); Zimmer 2 (12m2); Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Tumbler (7m2) sowie Gästebad mit Regendusche (4.5m2), sind mit keramischen Platten ausgestattet; grosser Balkon mit Weit- und Seesicht und keramischen Platten im Format 60 x 60cm (18.5m2).

Untergeschoss: Grosses Disponibel (Keller / Hobbyraum) mit Strom, Wasser und kontrollierter Lüftung (17m2);
grosszügiger Fahrradabstellraum;
Tiefgarage: Ein Auto-Abstellplatz kann für CHF 130.00/Mt. gemietet werden.

Aussenbereich: Die Überbauung erhält eine umfangreiche Grünanlage. Zu erwähnen sind die grosszügigen Abstände zu den Nachbargebäuden. Es sind Besucherparkplätze vorhanden.

Mietzins
Nettomiete CHF 1’950/Mt.
Nebenkosten CHF 210/Mt.
Parkplatz CHF 130/Mt.

Video

https://www.dvdarch.ch/360/Bleichipark/index.htm

Eckdaten

  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: 2021
  • Anz. Zimmer: 3.5
  • Wohnfläche m²: 99.5

Sonstiges

  • Anz. Badewannen: 1
  • Anz. Duschen: 1
  • Anz. WC: 2

Distanzen

  • Öffentlicher Verkehr: 150m
  • Schulen: 500m
  • Einkaufen: 600m
  • Autobahn: 5000m