Helle Wohnung mit grosser Terrasse

Ort: Brüttisellen ZH
4,5 Zimmer

CHF 1,240,000.00

Verhandlungsbasis




Beschreibung

Eckdaten

Gemeinde Wangen-Brüttisellen ZH, Grundbuch Dübendorf, Kataster-Nr. 7108 + 7111; Stockwerkeigentum 4.5 Zi-Wohnung im 2. Obergeschoss links, mit Nebenraum Waschen / Keller im UG, 129/1000 Miteigentum; Baujahr 2008; Wohnfläche ca. 118m2; Nutzfläche ca. 137m2;                Tiefgaragenplätze Nr. 4 + 5

Liegenschaftsbeschrieb

Die Gemeinde umfasst die beiden Ortsteile Wangen und Brüttisellen und gehört zur direkten Agglomeration Zürich. Wangen eher charmant und ländlich, Brüttisellen urban und zentral. Naturnahe Erholungsgebiete wie aber auch pulsierende Stadtzentren liegen in unmittelbarer Nähe.

Die helle, grosszügige Eigentumswohnung liegt in einer Siedlung mit 5 Häusern an einer Sackgasse. Sie ist nach Südosten ausgerichtet und gut besonnt. Einkaufsläden, Kindergarten und Schulen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das perfekte Zuhause für eine kleine Familie.

Eine sehr helle, gepflegte Wohnung im zweiten Obergeschoss mit grosser, teils überdachter Terrasse auf 2 Seiten. Die Grundrisse sind zweckmässig, die Räumlichkeiten grosszügig. Die Raumhöhe bemisst 2.50m. Alle Zimmer und Korridor mit Eichenparkett-Böden; Küche und Nasszellen mit dunklen Mineralsteinplatten.

Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung, Wärmeverteilung mittels Bodenheizung, zentraler Boiler z.T. betrieben durch eine Solaranlage; Entkalkungsanlage. Die Heizung wurde 2018 ersetzt.

Zur Mitbenützung gibt es 2 Kinderspielplätze, einen Gemeinschaftsplatz, Besucherparkplätze und einen Veloparkplatz mit Ständern in der Tiefgarage. Tiere sind erlaubt.

Sie sind interessiert und möchten mehr über diese attraktive Wohnung erfahren? Gerne stelle ich Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit der virtuellen 360° – Tour zu und vereinbare mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.