Homeoffice? Raumwunder mit viel Platz für Alle!

Ort: 8583 Sulgen TG
8.5 Zimmer

CHF 695,000.00

Verhandlungsbasis




Beschreibung

• 8.5 Zi-Riegelhaus im Zentrum von Sulgen
• 1 eigener Parkplatz, 2 weitere verfügbar, 1 Garagenplatz über die Strasse
• Grosszügige Räumlichkeiten
• Sehr gute und schnelle ÖV- und Strassenanbindungen
• Nur wenige Minuten zum Bodensee

Eckdaten :
Grundbuch Sulgen, Kataster-Nr. 75, Kernzone, AZ keine, Baujahr ca. 1808, Grundstücksfläche 151 m2, Netto-Wohnfläche Wohnhaus ca. 200 m2, 754 m3, GVTG-Nr. 61/5/704.

Liegenschaftsbeschrieb / getätigte Renovationen :
Die Liegenschaft liegt zentral im alten Dorfkern von Sulgen. Die grossen Detaillisten, der Bahnhof und die Schulen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
1989 wurde das ganze Haus kernsaniert und seither stets gut unterhalten. Von aussen wirkt es klein, das Innere bietet unheimlich viel Platz zum Basteln, Spielen oder einfach zum Sein. Die grossen 8.5-Zimmer (zur Zeit 7.5 Zimmer) verteilen sich über 3 Stockwerke. Und wenn diese Räumlichkeiten nicht genug sind, gibt es noch 4 Kellerräume.
Ein Autoabstellplatz gehört zur Liegenschaft. Direkt neben dem Hauseingang könnten bei Bedarf ev. 2 weitere dazu gemietet werden und ein Tiefgaragenplatz gleich gegenüber der Liegenschaft.
Die Nordwest-Fassade (Wetterseite) und Riegel müssten mittelfristig gestrichen werden. Im DG müsste in einem Zimmer eine Wand neu verputzt und gestrichen und die Teppiche ersetzt werden.

Getätigte Renovationen:
– 1989 Kernsanierung Haus
– 2003 Neue Gas-Heizung
– 2007 Neue Bodenbeläge im ganzen EG (Mineralsteinplatten)
– 2011 Neue offene Küche mit neuen Geräten
– 2016 Neue Waschmaschine (Miele)
– 2018 Schlafzimmer OG neuer Bodenbelag (Laminat) und frisch gestrichen / Neuer Tumbler (Miele)

Sie sind interessiert an dieser Liegenschaft und möchten mehr erfahren? Gerne stelle ich Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und den Grundrissen zu. Mit folgendem Link können Sie sich bereits heute im Haus umschauen, viel Spass beim Rundgang. https://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VV04X

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

This style property is located in is currently and has been listed on Immobilien-Zentrum | Daniel Fitzi. This property is listed at CHF 695,000.00. It has bedrooms, bathrooms, and is . The property was built in year.